浙江大学将挂牌出让西湖黄金地段湖滨校区(图)

　　浙江大学位置图

　　备受关注的浙江大学分校区将撤离杭州市中心的传闻有了新进展。记者昨日从浙大相关部门证实，该校位于杭州最黄金地段的湖滨校区（离西湖仅百米之遥）将首先挂牌出让，时间可能是本月底，但也不排除稍晚挂牌的可能。

　　此前，杭州市区已有多个高校转往郊区。对此，浙江教育厅一官员认为，高校搬迁是扩招和学校管理使然。但也有学者认为，这可能导致文化古都杭州的文化力逐渐消退，文化力即一种精神力量，它植根于城市的历史积淀，是城市活力、魅力的文化基础。

　　城市规划令高校退驻郊区

　　在浙江大学有撤离部分校区动作之前，杭州多个高校早已纷纷迁往城郊的新校区。如杭州电子科技大学、浙江理工大学、中国计量学院、浙江财经学院、杭州商学院及已与杭州医学高等专科学校合并的杭州师范学院等，都已部分或全部搬入杭州下沙高教园区，浙江科技学院等高校则已陆续迁往杭州小和山高教园区。

　　据了解，高校退驻郊区与杭州的城市规划密不可分，目前杭州已建成以浙大紫金港为主的三墩教育基地、小和山省属教育基地、滨江及下沙高教园区等四个大学城。浙江教育厅高等教育处负责人表示，建立大学城主要目的在于给大学的发展提供一个更大的空间，它的优势之一便是可以容纳更多的学生，且大学城内包容各大学有利资源共享，共同发展。

　　不过，浙大校区的搬迁却有着本身的特性。当地教育界人士认为，浙江大学自1998年四校大合并以来，各校区因各自散布杭城等原因，实际上在某种程度上仍相对独立，浙大紫金港校区的创建显然有解决学校管理难题的因素。此外，各专业汇聚紫金港校区，有益于学科交叉和交流，使浙江大学的综合优势得以迅速体现。

　　湖滨地段或将用于CBD建设

　　杭州地价高全国有名，而在大学城未建立之前，杭州的高校大多处于繁华的市区黄金地段。据统计，2003年出让的位于该市市区的中国计量学院、杭州电子工业学院地块等，其地块楼面价已在5000元/平方米以上，商品房售价更是高得惊人。因此，高校搬迁是否存在经济因素也颇受人质疑。此次即将挂牌的浙大湖滨校区，堪称杭城黄金地段中的“极品”———该校区占地144亩，地处杭城商业气息最浓厚的延安路中段，周边有湖滨、延安、武林三大商业圈，且离西湖仅百米之遥。此外，根据杭州的地铁规划，该校区附近今后将设一地铁站点。

　　记者从杭州市规划局获悉，该地块今后将作为公建用地。而据当地媒体报道，目前该地块用地性质最有可能是“商业金融和商务办公兼容”，成为杭城的CBD（金融商业中心）。目前尚留在湖滨校区的浙大医学院和药学院将在2006年9月搬迁至浙大紫金港校区。

　　据称，目前该地块已有多家实力雄厚的企业集团前来问津，甚至有一家在一年前就提交了概念性总体规划设计方案。不过，目前该地块的出让底价尚不明朗，但就周边房价参考，其出让后的经济价值令人咂舌———目前该校区附近的二手房成交价在15000元/平方米左右。

　　搬迁或将致城市文化力渐失

　　在去年的“杭州市分区规划征询意见展”上，已有迹象表明，浙大除保留玉泉校区外，其他校区都有可能改作商业用地。这意味着在湖滨校区挂牌以后，同处黄金地段的西溪校区、华家池校区都将被挂牌出让。

　　但高校逐一退守郊区，在有利整合城市资源的同时，也引起了各方人士的隐忧：市区高校的“掏空”不仅会流失高校多年积淀的文化氛围，而且会使杭州这座以人文底蕴厚重著称的城市文化力渐失。

　　浙大区域与城市规划系教授、杭州古都研究会副会长周复多认为，大学本该散落在城市的各个角落，它如同是一所住宅里的书房，市民看得见，摸得着，有助于形成城市的凝聚力、亲和力以及对城市的精神崇拜并产生精神慰藉，其所蕴涵的文化力其实无形中也有助于城市商业氛围的形成。

　　高校正面影响商业，中国美术学院就是典型个案。中国美院南山校区与浙大湖滨校区一样紧依西湖。去年8月底，当众多高校纷纷撤离杭城的时候，该校本部在花费3亿多元修缮后重返南山校区旧地。其建筑风格不仅使南山路形成了与西湖浑然一体的灰色格调，而且也带动了南山路酒吧商业氛围的形成。“如果没有美院，南山路的现状难以想象。”周说，这就是文化的力量。同时，杭州有文保专家担忧，当高校迁走后，那些原属高校内的有着历史、文化积淀的建筑将面临保护难题。“即使这些建筑得到了原地保护，但当它们离开原来的环境，淹没在‘水泥丛林’中，同样令人悲哀。”